Этот вопрос большинство строителей бассейнов себе не задают. Зачем считать потери — работы хватает, объекты есть, сезон занят. Но «занят» и «зарабатываю максимум» — разные вещи. Давайте посмотрим на цифры.
Сколько дней занимает один объект при монолите
Возьмём стандартный бассейн 6×3 м. При классическом монолитном строительстве хронология такая:
Котлован — 2 дня. Армирование и опалубка — 4–5 дней. Заливка и набор прочности — 3–5 дней (бетон должен схватиться). Демонтаж опалубки — 1 день. Штукатурка под лайнер — 3–4 дня. Монтаж лайнера и закладных — 2 дня. Оборудование и пусконаладка — 3 дня.
Итого от котлована до воды в чаше: 18–22 рабочих дня. В хорошем случае — 16. При любых накладках (штукатур занят, дождь, материалы задержались) — 25.
Назовём это «одним циклом». Один цикл = примерно 20 рабочих дней.
Сколько циклов влезает в сезон
Активный строительный сезон бассейнов — май по сентябрь. Это примерно 110 рабочих дней если работать без перерывов. Но перерывы есть всегда: переезды между объектами, ожидание клиентских решений, выходные, больничные.
Реальное рабочее время за сезон — около 90 дней.
90 дней ÷ 20 дней на объект = 4,5 объекта. На практике — 3–4. Это потолок при монолите для одной бригады.
Теперь та же математика с опалубкой КАСКАД
Тот же бассейн 6×3 м. Хронология другая:
Котлован — 2 дня. Монтаж опалубки и армирование — 1,5 дня. Заливка — 1 день. Набор прочности — 1–2 дня. Лайнер и закладные — 2 дня. Оборудование и пусконаладка — 3 дня.
Итого: 10–12 рабочих дней. Штукатурки нет — этот этап убран полностью. Демонтажа нет — опалубка несъёмная.
90 дней ÷ 11 дней на объект = 8,2 объекта. На практике — 7–8.
Что это означает в деньгах
Средний чек бассейна 6×3 м — 1 200 000 ₽. Маржа с одного объекта при работе с опалубкой КАСКАД и дилерскими ценами на оборудование — около 700 000–750 000 ₽.
При монолите, 4 объекта: 4 × 700 000 = 2 800 000 ₽ за сезон.
С опалубкой КАСКАД, 8 объектов: 8 × 700 000 = 5 600 000 ₽ за сезон.
Разница: 2 800 000 ₽. Это не гипотетические деньги — это объекты, которые физически не влезают в сезон при монолите. Клиенты есть, заявки есть, просто некогда.
Откуда берётся разница в 8–10 дней на объект
Три источника.
Штукатурка — убрана полностью. Несъёмная опалубка формирует готовую поверхность под лайнер. Никакого цементно-песчаного выравнивания, никакого штукатура в расписании. Это 3–4 дня минус с каждого объекта.
Демонтаж опалубки — убран. Классическая деревянная или металлическая опалубка снимается после застывания бетона. День работы, плюс её нужно хранить и перевозить. С несъёмной — остаётся в конструкции.
Набор прочности — короче. Несъёмная опалубка держит форму сразу — бетон не нужно держать под нагрузкой до полного схватывания. Рабочая прочность набирается за 1–2 дня вместо 3–5.
Почему это особенно важно именно сейчас
Сезон уже идёт. Каждые 10 дней простоя на монолитном объекте — это ещё один объект, который вы физически не успеете взять до конца сезона.
Подрядчики, которые перешли на опалубку КАСКАД в мае, к июлю уже закрыли столько объектов, сколько конкуренты закроют к сентябрю. Разрыв нарастает с каждым объектом.
Один нюанс который стоит учитывать
Первый объект с новой технологией займёт на день больше — это нормально. Бригада работает с незнакомой системой, задаёт вопросы, проверяет. КАСКАД даёт монтажную инструкцию и технолога на связи на весь первый объект.
Со второго объекта — стабильно 10–12 дней. Дальше — автоматически.