Строители бассейнов которые переходят на несъёмную опалубку KASKAD обычно удивляются одному: себестоимость чаши оказывается заметно ниже чем при монолите - даже с учётом стоимости самой опалубки. Разберём по статьям откуда берётся разница и как выглядит полная себестоимость объекта 6×3×1,5 м.
Структура себестоимости чаши
Себестоимость бетонной чаши складывается из пяти статей: материалы (бетон + арматура + опалубка), земляные работы, труд бригады, отделка (лайнер + монтаж) и накладные. Разберём каждую по двум сценариям: классический монолит и несъёмная опалубка KASKAD.
Бетон: минус 40%
При монолите стенки чаши 200-250 мм, дно 200-250 мм. Объём бетона на чашу 6×3×1,5 м - около 10,2 м³.
С несъёмной опалубкой бетонное ядро - 120-130 мм: панели берут часть нагрузок на себя. Объём бетона - около 5,8 м³.
При цене М300 с доставкой 8 500 рублей/м³:
Монолит: 10,2 м³ × 8 500 = 86 700 рублей
KASKAD: 5,8 м³ × 8 500 = 49 300 рублей
Экономия: 37 400 рублей
Арматура: минус 70%
Монолит требует двойного армирования: стержни 12 мм с шагом 200×200 мм в двух плоскостях. Расход - 650-700 кг.
Несъёмная опалубка - одинарное армирование: стержни 10 мм, шаг 250×250 мм. Расход - 180-200 кг.
При цене арматуры 80 рублей/кг:
Монолит: 680 кг × 80 = 54 400 рублей
KASKAD: 190 кг × 80 = 15 200 рублей
Экономия: 39 200 рублей
Время монтажа и ФОТ
Монолит: установка опалубки, армирование, заливка, набор прочности 7+ дней, демонтаж, штукатурка, сушка. Итого 17-22 рабочих дня. Бригада 3-4 человека на пике.
27 человеко-дней × 3 500 рублей = 94 500 рублей ФОТ на чашу.
KASKAD: монтаж панелей, армирование, заливка, набор прочности 2 дня. Итого 4-5 рабочих дней. Бригада 2 человека.
8 человеко-дней × 3 500 = 28 000 рублей ФОТ на чашу.
Экономия: 66 500 рублей. Плюс 12-17 дней которые бригада закрывает следующий объект.
Отделка: штукатурка исчезает как статья
При монолите поверхность бетона неровная - нужна штукатурка под лайнер. Материалы + работа: 25 000-35 000 рублей.
С несъёмной опалубкой поверхность панелей уже финишная. Штукатурка - ноль.
Лайнер Renolit 1,5 мм + монтаж горячей сваркой: 65 000-75 000 рублей в обоих случаях.
Экономия на штукатурке: 30 000 рублей.
Комплект опалубки KASKAD
Это новая статья которой нет при монолите. Комплект под чашу 6×3 м по дилерским ценам: 82 000-88 000 рублей.
Одноразовая деревянная опалубка при монолите: 18 000-22 000 рублей. Разница - 65 000 рублей. Но эта разница перекрывается экономией на бетоне, арматуре, ФОТ и штукатурке.
Итоговое сравнение себестоимости чаши
Бетон: монолит 86 700 руб. / KASKAD 49 300 руб. / экономия 37 400 руб.
Арматура: 54 400 / 15 200 / экономия 39 200 руб.
Опалубка: 20 000 / 85 000 / переплата 65 000 руб.
ФОТ бригады: 94 500 / 28 000 / экономия 66 500 руб.
Штукатурка: 30 000 / 0 / экономия 30 000 руб.
Лайнер + монтаж: 70 000 / 70 000 / 0.
Итого чаша: 355 600 руб. / 247 500 руб. / экономия 108 100 руб.
Полная себестоимость объекта под ключ
Добавляем земляные работы (45 000 руб.), оборудование по дилерским ценам KASKAD (120 000 руб.), монтаж оборудования (21 000 руб.), накладные (28 000 руб.):
Монолит: 355 600 + 214 000 = 569 600 рублей себестоимость
KASKAD: 247 500 + 214 000 = 461 500 рублей себестоимость
При чеке клиенту 1 200 000 рублей:
Прибыль при монолите: 630 400 рублей (52%)
Прибыль с KASKAD: 738 500 рублей (62%)
Разница с одного объекта: 108 100 рублей.
При 7 объектах в сезон: 756 700 рублей дополнительной прибыли.
Запросите расчёт под ваш регион и размер чаши - пришлём за один рабочий день. Звоните: 8 800 777 30 86